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Bien à vous.
La direction
Achat propriete Neuvy le roi 175 m² 5 pièces 483000€ 

Neuvy le roi
Propriété
483 000 € HAI
Référence : 7144 Surface : 175 m²
Terrain : 42204m² Nbr de pièce : 5
Nbr de chambre : 3

Description :

Exceptionnel ! énorme potentiel pour ces anciennes dépendances de château remarquables de part l'architecture de la tour du 15 ème siècle de trois niveaux de 50 m2 chacun ainsi qu'un grenier avec magnifique charpente rayonnante et une cave voûtée. Une maison de 175 m2 habitables avec greniers aménageables de 182 m2 et caves voûtées de 103 m2. De magnifiques dépendances, écuries, soues, trois grands bâtiments en très bon état général respectivement de 190, 209 et 159 m2 au sol. La surface habitable potentielle est de 2319 m2 après rénovation, le tout sur un terrain de 42 204 m2. En campagne, dans un environnement paisible, à 10 minutes de La Chartre sur le Loir, 45 minutes de la gare de Vendôme (soit 42 mn de Paris en TGV), 30 minutes de Tours (soit 55 mn de Paris en TGV). La toiture de l'habitation est a été entièrement refaite en 2009, celles des dépendances sont en bon état et celle de la tour est à rénover. Des travaux sont à prévoir dans l'habitation. Ce domaine est référencé à l'inventaire général des monuments historiques de France. Possibilité d'abattement fiscal. Taxe foncière 279 €. Référence agence : 7144 Le prix de 483 000 € est exprimé honoraires inclus, soit 460 000 € net vendeur et 23 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. AD Foncier, 16 rue Pasteur, 41800 COUTURE SUR LOIR et 51 bis rue Léon Boyer, 37 000 TOURS. CONTACT : Chantal RENAUDOT; Téléphone : 06 82 24 14 77
Prix Honoraires Inclus : 483 000 €
Honoraires : 5.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 460 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

Diagnostic de Performance Énergétique

Consommation énergétique
en KWh/m²/an : 170
Émission de gaz à effet de serre
en Kg éq CO2/m²/an : 2

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