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Bien à vous.
La direction
Vente maison RUILLE SUR LOIR 175 m² 6 pièces 129320€ 

RUILLE SUR LOIR
Maison
129 320 € HAI
Référence : 7145 Surface : 175 m²
Terrain : 2430m² Nbr de pièce : 6
Nbr de chambre : 4

Description :

Exclusivité agence ! Charmantes maisons anciennes dans un petit hameau paisible à 5 minutes de La Chartre sur le Loir. Elles se composent de deux habitations mitoyennes qui peuvent n'en faire qu'une, pour une surface totale habitable de 175 m2 sur un terrain de 2430 m2, avec une cave troglodyte, un potager, une terrasse à l'avant ainsi qu'à l'arrière, un garage de 47 m2, une grange de 30 m2, un appentis de 22 m2 et un grenier aménageable de 55 m2. La première habitation de 120 m2 comprend, un salon de 31 m2 avec poutres apparentes, poêle à bois, et lumière traversante suivi d'une cuisine aménagée de 10 m2 avec cuisinière à bois, d'une buanderie de 12 m2 avec un puits, une salle d'eau et w-c, une grande chambre de 21 m2 avec sa salle de bain et w-c. A l'étage, une salle d'eau et w-c, un palier de 8 m2 ou bureau dessert deux grandes chambres de 16 et 17 m2. La deuxième habitation qui peut être reliée comprend, un hall d'entrée de 6 m2 , une chambre de 9 m2, une pièce de vie de 29 m2 avec mur en tuffeau et cheminée, un coin cuisine et une salle d'eau, w-c, un accès à un très bel appentis qui est utilisé en terrasse couverte donnant sur une cave et un autre à un grenier, tous deux aménageables. Cette maison ne nécessite pas de très gros travaux : elle est reliée au tout à l'égout, les fenêtres sont en simple ou survitrage, la chaudière fioul est à changer, les radiateurs sont en bon état, et les chambres à rafraîchir. Taxe foncière 790€. référence agence : 7145 Le prix de 129 320 € est exprimé honoraires d'agence inclus, soit 122 000 € net vendeur, et 7320 € TTC (6%) d'honoraires à la charge de l'acquéreur. AD Foncier, 16 rue Pasteur 41800 COUTURE SUR LOIR et 51 bis rue Léon Boyer TOURS. Contacte : Chantal RENAUDOT . Tél. 06 82 24 14 77
Prix Honoraires Inclus : 129 320 €
Honoraires : 6.00% TTC*
Prix Honoraires exclus : 122 000 €
* Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur

DPE Vierge.

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